Après plus de dix-huit ans à accompagner des acheteurs et des vendeurs dans le Morbihan, je peux vous affirmer une chose : le compromis de vente et clause suspensive restent les sujets qui génèrent le plus de questions, et parfois le plus d’inquiétude. Ce moment charnière de la transaction immobilière engage les deux parties, mais … Lire la suite
En tant qu’agente immobilière à Quéven depuis 2008, je reçois régulièrement des questions sur la taxe foncière sur garage. Que vous possédiez un garage attenant à votre maison, un box fermé dans une résidence ou un garage indépendant à l’autre bout de la ville, la question fiscale revient systématiquement lors d’un achat ou d’une vente. … Lire la suite
Vous avez repéré une maison de caractère dans le Morbihan, le prix semble raisonnable, l’emplacement vous plaît, mais l’annonce mentionne un DPE vierge. Faut-il y voir un signal d’alerte ou une simple formalité administrative ? Et la réponse mérite qu’on s’y attarde sérieusement. Un DPE vierge, ça veut dire quoi concrètement ? C’est un diagnostic … Lire la suite
Depuis que le diagnostic de performance énergétique est devenu un critère central dans toute transaction immobilière, je vois de plus en plus de propriétaires morbihannais chercher à connaître leur classe énergétique avant même de contacter un diagnostiqueur. Hello Watt fait partie des plateformes qui ont surfé sur ce besoin avec un simulateur DPE en ligne … Lire la suite
Le DPE A représente le Graal de la performance thermique : il garantit des factures minimales, un confort optimal et une valeur patrimoniale maximale. Dans cet article, je vous explique tout ce qu’il faut savoir pour comprendre, viser et obtenir cette étiquette d’excellence. Qu’est-ce qu’un logement DPE A ? Un logement classé DPE A est … Lire la suite
En dix-huit ans de métier dans le Morbihan, j’ai vu passer des centaines de baux. Et croyez-moi, la question du DPE absent revient régulièrement, que ce soit chez des propriétaires négligents ou des locataires inquiets. Depuis que la réglementation s’est durcie, la jurisprudence absence de DPE location s’est considérablement étoffée. Les tribunaux sanctionnent de plus … Lire la suite
Vous envisagez de vendre ou de louer un bien à Rennes et vous vous demandez comment réaliser votre DPE à Rennes sans vous ruiner ? Entre les obligations légales qui se durcissent et les écarts de prix entre diagnostiqueurs, il est légitime de vouloir y voir clair. Je vous livre ici mon guide complet pour … Lire la suite
Depuis 2008, j’accompagne des acheteurs et des vendeurs sur le marché immobilier du Morbihan, et la question du coût d’un DPE revient systématiquement dans mes rendez-vous. Que vous prépariez une vente, une mise en location ou que vous envisagiez des travaux de rénovation, le Diagnostic de Performance Énergétique est un passage obligé. Mais combien faut-il … Lire la suite
Vous venez de repérer une maison à vendre ou vous souhaitez connaître la performance énergétique de votre logement actuel ? La première question qui surgit est souvent la même : comment trouver un DPE avec une adresse ? En tant qu’agente immobilière dans le Morbihan depuis 2008, je suis confrontée à cette demande quasi quotidiennement. … Lire la suite
Vous préparez une vente ou une mise en location à Lille et le DPE vous semble être un passage obligé sans réel intérêt ? Je comprends cette impression, mais en tant qu’agente immobilière depuis 2008, je peux vous assurer que ce diagnostic est devenu un véritable levier de négociation et un critère déterminant pour les … Lire la suite
