Depuis plus de dix-sept ans que j’accompagne des acquéreurs et des vendeurs à Quéven et dans tout le Morbihan, je constate que la loi du 10 juillet 1965 copropriété reste mal comprise par une majorité de propriétaires. Ce texte fondamental définit pourtant vos droits, vos obligations et les règles de fonctionnement de votre immeuble. Je … Lire la suite

En tant qu’agente immobilière à Quéven depuis 2008, je reçois régulièrement des questions sur la taxe foncière sur garage. Que vous possédiez un garage attenant à votre maison, un box fermé dans une résidence ou un garage indépendant à l’autre bout de la ville, la question fiscale revient systématiquement lors d’un achat ou d’une vente. … Lire la suite

Depuis bientôt vingt ans que j’exerce dans l’immobilier, je vois le viager à Nice séduire un nombre croissant d’investisseurs. La capitale azuréenne, avec son climat exceptionnel, sa population senior importante et des prix au mètre carré parmi les plus élevés de province, réunit toutes les conditions pour un marché du viager dynamique. Que vous cherchiez … Lire la suite

Depuis que j’exerce en tant qu’agente immobilière à Quéven, j’ai vu le viager passer d’un marché confidentiel à une véritable alternative d’investissement. Les acquéreurs sont de plus en plus nombreux à chercher une annonce viager sur internet, mais encore faut-il savoir où regarder. Entre les plateformes spécialisées et les portails généralistes, l’offre est vaste et … Lire la suite

Pourtant, la plupart d’entre eux butent sur la même question : comment calculer un viager occupé de manière fiable ? Entre la valeur vénale, la décote d’occupation, le bouquet et la rente, les paramètres sont nombreux. Je vous guide ici pas à pas pour maîtriser chaque étape du calcul, que vous soyez vendeur (crédirentier) ou … Lire la suite

Depuis plus de quinze ans que j’accompagne des vendeurs et des acquéreurs dans le Morbihan, je vois le viager gagner en popularité chaque année. Pourtant, la plupart des personnes qui me contactent pour une première estimation ne savent pas par où commencer. C’est précisément pour cela qu’un simulateur calcul viager gratuit constitue un point de … Lire la suite

Vendeurs retraités souhaitant compléter leur pension, acquéreurs cherchant un investissement patrimonial à long terme : le viager séduit, mais son mécanisme de calcul reste souvent flou. Or, une erreur dans le viager occupé calcul peut coûter des dizaines de milliers d’euros à l’une ou l’autre des parties. Je vous explique ici, étape par étape, comment … Lire la suite

Vous préparez une vente ou une mise en location à Bordeaux et vous vous interrogez sur le coût des diagnostics immobiliers ? Je vous comprends parfaitement. Le diagnostic immobilier à Bordeaux représente un poste de dépense incontournable, mais il est tout à fait possible de maîtriser son budget en s’informant correctement. Dans ce guide complet, … Lire la suite

Que vous vendiez un appartement sur la Promenade des Anglais ou que vous mettiez en location un studio dans le Vieux-Nice, le diagnostic immobilier à Nice fait partie des passages obligés de toute transaction. En tant qu’agente immobilière depuis 2008, je constate régulièrement que cette étape génère des questions, voire de l’inquiétude chez les propriétaires. … Lire la suite

Vous vendez ou louez un bien à Lyon et vous vous demandez quels diagnostics immobiliers sont obligatoires, combien ils coûtent et comment choisir le bon diagnostiqueur ? Je vous livre ici mon guide complet, nourri par plus de 17 ans d’expérience dans la transaction immobilière. Pourquoi les diagnostics immobiliers sont-ils obligatoires à Lyon ? Avant … Lire la suite