Chaque année, au printemps, des milliers de propriétaires bailleurs en Bretagne et partout en France se retrouvent face à leurs déclarations de revenus fonciers. Et chaque année, je constate les mêmes erreurs chez mes clients investisseurs. En tant qu’agente immobilière à Quéven depuis 2008, j’accompagne régulièrement des propriétaires dans leur parcours locatif, et la fiscalité … Lire la suite
Présentation du Cabinet Masson : histoire et positionnement En tant qu’agente immobilière exerçant depuis 2008, je suis régulièrement interrogée par des copropriétaires sur la réputation de tel ou tel syndic. Le Cabinet Masson syndic de copropriété fait partie des noms qui reviennent souvent dans les conversations, notamment pour les immeubles parisiens. Je vous propose ici … Lire la suite
Qu’est-ce qu’un acte de vente en ligne et à quoi sert-il ? En tant qu’agente immobilière à Quéven depuis 2008, je constate chaque année une accélération de la dématérialisation des transactions immobilières. L’acte de vente en ligne désigne la possibilité de rédiger, signer ou consulter un acte de vente via des plateformes numériques, sans avoir … Lire la suite
Depuis 2008, j’accompagne des copropriétaires dans le Morbihan et je constate chaque année la même interrogation : comment trouver un syndic de copropriété autour de moi qui soit à la fois compétent, réactif et transparent sur ses tarifs ? La question est légitime. Un syndic mal choisi peut entraîner des charges qui explosent, des travaux … Lire la suite
Présentation de Homeland Paris : syndic, gestion et transaction En tant qu’agente immobilière indépendante depuis 2008, je m’intéresse de près aux acteurs qui structurent le marché parisien, même si j’exerce en Bretagne. Homeland Paris est une société immatriculée sous le numéro SIREN 818 341 448, installée au 13 rue d’Uzès dans le 2e arrondissement de … Lire la suite
En tant qu’agente immobilière à Quéven depuis 2008, je suis régulièrement sollicitée par des propriétaires qui souhaitent anticiper la transmission de leur patrimoine immobilier. La donation en nue-propriété avec réserve d’usufruit est l’un des dispositifs que je recommande le plus souvent à mes clients du Morbihan. Elle permet de transmettre un bien à ses enfants … Lire la suite
Vous venez d’acheter une maison dans le Morbihan et un voisin revendique un droit de passage sur votre terrain, alors que rien ne figure dans votre acte de vente ? Cette situation, je la rencontre régulièrement dans mon activité d’agente immobilière à Quéven. Le droit de passage non mentionné sur l’acte de vente est une … Lire la suite
Depuis 2008, j’accompagne propriétaires et locataires dans le Morbihan pour sécuriser leurs locations. Et s’il y a un document qui revient constamment dans les litiges que je dois démêler, c’est bien le document état des lieux. Mal rédigé, incomplet ou tout simplement absent, il devient la source de conflits qui auraient pu être évités avec … Lire la suite
Depuis 2008, j’accompagne des locataires et des propriétaires à Quéven et dans tout le Morbihan. L’une des situations les plus fréquentes que je rencontre concerne l’état des lieux de sortie non remis le jour même au locataire. Ce document, pourtant essentiel, est trop souvent négligé par certains bailleurs. Quand il n’est pas transmis dans les … Lire la suite
Depuis que j’accompagne des acquéreurs et des copropriétaires dans le Morbihan, je constate chaque année que le diagnostic énergétique copropriété soulève de nombreuses interrogations. Entre les échéances réglementaires qui se multiplient, les obligations qui s’étendent progressivement à toutes les tailles de copropriétés et les conséquences directes sur la valeur de revente, il est essentiel de … Lire la suite
