Depuis que j’accompagne mes clients sur le marché immobilier breton, je constate un engouement croissant pour les logements les plus performants sur le plan énergétique. Le DPE A représente le Graal de la performance thermique : il garantit des factures minimales, un confort optimal et une valeur patrimoniale maximale. Dans cet article, je vous explique … Lire la suite
En dix-huit ans de métier dans le Morbihan, j’ai vu passer des centaines de baux. Et croyez-moi, la question du DPE absent revient régulièrement, que ce soit chez des propriétaires négligents ou des locataires inquiets. Depuis que la réglementation s’est durcie, la jurisprudence absence de DPE location s’est considérablement étoffée. Les tribunaux sanctionnent de plus … Lire la suite
Vous envisagez de vendre ou de louer un bien à Rennes et vous vous demandez comment réaliser votre DPE à Rennes sans vous ruiner ? Après dix-huit ans dans l’immobilier en Bretagne, je constate que ce diagnostic suscite encore beaucoup de questions chez mes clients. Entre les obligations légales qui se durcissent et les écarts … Lire la suite
Depuis 2008, j’accompagne des acheteurs et des vendeurs sur le marché immobilier du Morbihan, et la question du coût d’un DPE revient systématiquement dans mes rendez-vous. Que vous prépariez une vente, une mise en location ou que vous envisagiez des travaux de rénovation, le Diagnostic de Performance Énergétique est un passage obligé. Mais combien faut-il … Lire la suite
Vous venez de repérer une maison à vendre ou vous souhaitez connaître la performance énergétique de votre logement actuel ? La première question qui surgit est souvent la même : comment trouver un DPE avec une adresse ? En tant qu’agente immobilière dans le Morbihan depuis 2008, je suis confrontée à cette demande quasi quotidiennement. … Lire la suite
Vous préparez une vente ou une mise en location à Lille et le DPE vous semble être un passage obligé sans réel intérêt ? Je comprends cette impression, mais en tant qu’agente immobilière depuis 2008, je peux vous assurer que ce diagnostic est devenu un véritable levier de négociation et un critère déterminant pour les … Lire la suite
Depuis que la réforme du DPE 2026 a été annoncée, je reçois chaque semaine des appels de propriétaires inquiets à Quéven et dans tout le Morbihan. La question revient sans cesse : « Mon logement va-t-il changer d’étiquette ? » Bonne nouvelle, l’ADEME a mis en ligne un simulateur DPE ADEME 2026 qui permet d’anticiper … Lire la suite
Depuis que le DPE est devenu opposable en 2021, je constate chaque semaine à l’agence que mes clients veulent vérifier la carte DPE avant même de visiter un bien. C’est un réflexe sain : connaître la performance énergétique d’un logement ou d’un quartier entier permet d’anticiper les travaux, d’évaluer la valeur réelle d’un bien et … Lire la suite
Qu’est-ce qu’un bail précaire d’habitation ? Depuis que j’accompagne des propriétaires et des locataires à Quéven et dans tout le Morbihan, la question du bail précaire habitation revient régulièrement. Je vais être franche avec vous : cette appellation est un abus de langage qui crée beaucoup de confusion. Le bail précaire, au sens strict, est … Lire la suite
Depuis que j’exerce dans le Morbihan, la question revient régulièrement dans mon bureau : « J’ai signé l’état des lieux de sortie, mais j’ai découvert des dégâts après le départ du locataire. Est-ce que je peux encore réclamer ? » La réponse n’est pas aussi tranchée qu’on le croit. En dix-huit ans de gestion locative … Lire la suite
