Depuis 2008, j’accompagne des acquéreurs et des vendeurs dans le Morbihan sur des projets immobiliers variés. Ce montage permet d’acheter un bien immobilier en versant une somme initiale modeste, puis une rente mensuelle au vendeur, tout en disposant du logement dès la signature. C’est une alternative méconnue qui peut convenir autant à l’investisseur malin qu’au … Lire la suite
Vendeurs retraités souhaitant compléter leur pension, acquéreurs cherchant un investissement patrimonial à long terme : le viager séduit, mais son mécanisme de calcul reste souvent flou. Or, une erreur dans le viager occupé calcul peut coûter des dizaines de milliers d’euros à l’une ou l’autre des parties. Je vous explique ici, étape par étape, comment … Lire la suite
Depuis plus de quinze ans que j’accompagne des acquéreurs dans le Morbihan, je constate un intérêt grandissant pour le viager libre. Ce mode d’acquisition, longtemps réservé aux initiés, séduit aujourd’hui des primo-accédants, des investisseurs et même des familles qui cherchent à devenir propriétaires sans passer par un crédit bancaire classique. Trouver une maison en viager … Lire la suite
Dans ce guide complet, je vous détaille chaque étape, chaque poste de dépense et les pièges à contourner pour lancer votre SCI à Paris dans les meilleures conditions. Pourquoi créer une SCI à Paris en 2026 ? Paris reste le marché immobilier le plus dynamique de France, avec un prix moyen au mètre carré qui … Lire la suite
Depuis 2008, j’accompagne des familles du Morbihan dans leurs projets immobiliers, et la question revient sans cesse : comment créer une SCI familiale pour acheter un bien, préparer une succession ou investir ensemble ? C’est un outil juridique puissant, mais qui mérite d’être compris avant de se lancer. Pourquoi créer une SCI familiale : les … Lire la suite
Depuis bientôt vingt ans que j’exerce comme agente immobilière à Quéven, la question revient régulièrement lors de mes rendez-vous : pourquoi créer une SCI plutôt qu’acheter en nom propre ? Que ce soit pour un couple souhaitant acquérir un appartement locatif à Lorient, une famille qui prépare la succession d’une maison à Guidel ou des … Lire la suite
Elle représente en moyenne 30 % du coût total du crédit, parfois davantage. Pourtant, la renégociation assurance emprunteur est aujourd’hui plus simple que jamais grâce aux évolutions législatives récentes. Je vous explique comment procéder, combien vous pouvez espérer économiser, et quels pièges éviter. Pourquoi renégocier son assurance emprunteur en 2026 ? L’assurance de prêt immobilier … Lire la suite
Depuis 2008, j’accompagne des acheteurs dans le Morbihan, et la question du financement revient à chaque transaction. En juin 2026, les taux immobiliers ont poursuivi leur lente décrue après le pic de 2023-2024, et le Crédit Mutuel affiche des grilles redevenues compétitives. Je vous propose un décryptage complet des taux crédit immobilier au Crédit Mutuel, … Lire la suite
Après plus de 17 ans à accompagner des acquéreurs à Quéven, Lorient et dans tout le département, je constate que cette notion reste souvent mal comprise. Pourtant, le choix de la garantie influence directement le coût global de votre emprunt et la solidité de votre dossier bancaire. Je vous propose un tour d’horizon complet pour … Lire la suite
En dix-huit ans d’accompagnement d’acheteurs dans le Morbihan, j’ai vu ce scénario se répéter des dizaines de fois : un couple achète un bien en indivision, puis l’un des deux cesse de payer sa part du crédit. L’autre se retrouve à assumer seul les mensualités, avec un sentiment d’injustice bien compréhensible. Si vous êtes dans … Lire la suite
